Как оформить ипотеку онлайн

Что такое «ипотека» и как можно оформить ипотеку онлайн? Самым распространенным видом приобретения недвижимости являются долгосрочные займы. Это довольно известный вид кредитования, при котором недвижимое имущество остается в собственности банка до полного выполнения взятых обязательств.

Слово «ипотека» имеет греческое происхождение. В переводе это означает – залог. В Древней Греции так назывался столб, на котором была сделана надпись с именем кредитора и суммой денежных средств. Он ставился на меже земельного участка, обеспечивал заемщику право забрать землю, в случае не погашения долга. Поэтому и сейчас — это залог недвижимости под выдаваемые кредитные займы.

Что необходимо для оформления?

Ипотечный кредит оформляется на длительный срок. Некоторые финансовые организации имеют возможность предоставить его на срок до 30 лет. Процентная ставка по нему обычно ниже, чем для других видов кредитования. Оформить ссуду можно в банке. Но сейчас есть другой способ. Можно подать онлайн заявку. Для этого заполняется анкета с данными:

— фамилия, имя, отчество;

— адрес;

— номер телефона (желательно с кодом города);

— данные о месте работы (учитывается стаж работы на последнем рабочем месте);

— семейное положение;

— доходы;

— цели, на которые нужен кредит;

— необходимая сумма, а также информация о первом взносе;

— валюта, в которой берется заем.

Особенности получения кредита

Перед тем, как отправлять заявку, желательно ознакомиться с требованиями банка. Гражданство, возраст, стаж работы, финансовая состоятельность и кредитная репутация – критерии на которые обращается внимание в первую очередь.

Также просчитывается сумма ежемесячного взноса. По параметрам кредитования она не должна быть больше 50% получаемого ежемесячного дохода. Если доход не соответствует требованиям, то можно подумать об увеличении срока ипотеки.

Чтобы не зависеть от курсовых колебаний, оформлять ипотечный кредит лучше в той валюте, в которой поступает доход основных средств.

Учитывая все условия банка, грамотно заполнив заявку, можно оформить кредит онлайн. Менеджеры банка рассмотрят каждый случай и свяжутся с клиентом для выяснения дополнительной информации.

Залог

Обязательным условием предоставления ссуды является залоговое имущество. Документы на недвижимость, попадающую под залог, необходимо предоставить в банк. Это должен быть договор купли-продажи, справка об оценке жилья, паспорт на недвижимость и его план, документы, подтверждающие наличие недвижимости, справка о регистрации, отсутствие задолженностей за коммунальные услуги, выписка из госреестра.

Порядок оформления ипотеки

Сумма ипотечного кредита напрямую зависит от оценки залогового имущества. При неспособности заемщика выплатить ипотеку в полном объеме, у банка должны быть гарантии того, что при продаже недвижимости он сможет вернуть позаимствованные средства. Поэтому очень важна правильная оценка жилья.

Еще одним обязательным шагом является страхование. Заемщик должен застраховать предмет залога от повреждений и уничтожения, а также свою жизнь на срок кредита.

Выполнив все необходимые требования, можно заключать договор, который необходимо очень тщательно изучить. Подписанные документы изменениям не подлежат.

Если есть сомнения в оформлении ипотеки, можно попробовать оформить ипотеку онлайн, введя все данные кроме фамилии, имя и отчества. Ознакомиться с полученными результатами и на основании данных делать выводы.