Что такое топосъемка и для чего она нужна?

Топографическая съемка включает в себя перечень геодезических исследований, которые направлены на изучение местности. После того как инженером-геодезистом будет выполнена топосъемка, составляют технический отчет и топоплан. Документ содержит технические характеристики и особенности местности, на топоплане информация представлена в графическом виде.

В каких случаях нужно заказывать топосъемку?

Топографический план требуется в нескольких случаях. Без него нельзя прокладывать инженерные сети, возводить объекты, заниматься их ремонтом и реконструкцией. Чтобы получить разрешение на строительство, нужно заказать топосъемку масштаба 1: 500 и др.

Для этого нужно обратиться в районный отдел архитектуры и градостроительства. Специалисты выдадут список балансодержателей («Водоканал», «Ростелеком» и др.), с которыми нужно согласовать топосъемку. Организациям отправляют ситуационное письмо, копию топоплана. Может потребоваться ИНН, паспорт и другие документы заказчика. Балансодержатель должен проверить, правильно ли на топоплане отражены его сети. Если необходимо, в документ вносят корректировки.

Топосъемка требуется при обновлении генплана территории, определении границ между участками (при межевании и соседских спорах), разработке ландшафтного дизайна, озеленении территории и др. На основе топоплана строят цифровую модель местности, она нужна для принятии проектных решений.

Чтобы заказать топографическую съемку участка и межевой план, необходимо обратиться в специализированную компанию. Инженеры разработают план геодезических работ, согласуют топосъемку с органами власти.