Как изменился спрос на элитную недвижимость в связи с программами цифрового резидентства

В последние годы цифровое резидентство стало мощным инструментом, изменяющим подход к работе, налоговому планированию и выбору места проживания. Особенно это коснулось сегмента элитной недвижимости. Страны, предлагающие программы цифрового резидентства, такие как Эстония, Португалия и Объединённые Арабские Эмираты, становятся не только налоговыми гаванями, но и привлекательными направлениями для приобретения элитной недвижимости https://staplere.com/.

Эффект цифрового резидентства на премиальный рынок жилья

Программы цифрового резидентства изначально задумывались как способ привлечь в страну цифровых кочевников — профессионалов, работающих удалённо. Однако с ростом интереса к удалённой работе, особенно после пандемии, эти программы стали активно использовать состоятельные индивидуумы и предприниматели. Для них важно не только наличие налоговых льгот, но и комфортная среда обитания. Это напрямую увеличило спрос на элитную недвижимость в странах, предлагающих цифровое резидентство.

Например, в Дубае, где совмещены безналоговая политика, безопасность и высокая инфраструктура, наблюдается устойчивый рост сделок с элитным жильем среди новых цифровых резидентов. В Таллинне и Лиссабоне выросло количество запросов на покупку апартаментов с высокой степенью автономности и технологичности, — жильё покупается не столько для отдыха, сколько для долгосрочного проживания и работы.

Новые предпочтения цифровых резидентов

Покупатели из числа цифровых резидентов предъявляют особые требования к элитному жилью. На первый план выходят:

• Наличие просторного домашнего офиса или коворкинг-зоны внутри жилого комплекса.
• Стабильный интернет и IT-инфраструктура — оптоволокно, «умный дом», защита данных.
• Безопасность и приватность — охраняемые поселки, закрытые резиденции.
• Экологическая устойчивость — вид на море, энергоэффективные материалы, натуральные отделки.

Это изменяет предложения на рынке. Девелоперы начинают включать в комплексы не просто бассейны и фитнес-залы, а полноценные бизнес-зоны, VR-переговорные, soundproof-помещения и т. д. В элитном сегменте появляется новое направление — «цифровое жильё», сочетающее комфорт люкс-класса с возможностью удалённой работы на высшем уровне.

Таким образом, программы цифрового резидентства перестали быть нишевым предложением. Они напрямую влияют на миграцию капитала и трансформируют спрос на элитную недвижимость, формируя новый образ «дома будущего» — автономного, технологичного и гибкого.

erid:2Vtzqvqia8F